カルム堺のご売却なら
株式会社イーロックホームまで!

不動産売却のお悩みはございませんか?

1度弊社にご相談ください!
  • 1. 売却が上手くいかない。
  • 2. 速く高く売りたい。
  • 3. 不動産会社の選び方がわからない。
  • 4. 手元にお金を多く残したい

株式会社イーロックホームに

お任せください!

01.

カルム堺からすぐ近くの不動産会社!

弊社はカルム堺から徒歩3分にございます。

なのでご売却をお任せいただくことが多く、

速く高くご売却できる自信がございます。

取引事例の多い弊社にご相談下さい!

6c700525a4b64c948c1f5906ca196fbc_m

02.

ご売却時の仲介手数料

不動産をご売却される際、

諸費用の多くを占めるのは仲介手数料です。

弊社は売主様からの仲介手数料を、

仲介の場合なら半額!

買取の場合なら無料!

他社不動産会社よりもお金が多く

手元に残ります!

98b42f28abaa397efabf397b5c18a71b_m

03.

チラシの配布にも力を入れております!

弊社の売却活動は、

HP・ポータルサイト(SUUMO、アットホーム)等のネット媒体だけではなく、

チラシ・新聞広告など紙媒体にも力を入れておりますので媒介契約を締結してから

約1.5ヶ月で成約しております!

gf1420443533l
お気軽にお電話でご連絡ください
0120-656-585 0120-656-585
受付時間:9:00~18:00
(最終受付18:00)

お客様からの
お喜びの声

  • K様

    30代女性

    良かった点

    とても内容がわかりやすく知識がないわたしにも丁寧に説明してくれました。

    話しやすい場を設けてくれました。

  • R様

    20代女性

    感謝しています。

    夫と私の収入を合わせてローンを組むにあたり、

    私の勤続年数が1年未満だったので、家の購入は半ば諦めていました。

    仕事の都合上どうしてもお店に行くことが出来なかった時も、弊店から数時間立っていたにも関わらず、書類を遠い中家まで渡しに来てくださり、

    とても感謝しております。

    どんなに些細なことでも親身になって聞いて下さり、安心して一生に一度の買い物をする事が出来ました。

  • M様

    50代女性

    担当者

    分かりやすく説明して頂き、私たちのことを

    第一に考えて売却活動をして頂きました。

    ありがとうございます。

  • H様

    70代男性

    マンション売却

    マンションの売却について相談しました。

    できるだけ速く売却して欲しい点と

    残代金を上回る金額での売却をお願いしました。

    無理を言ったにもかかわらず、

    2週間で残代金を200万円を上回る金額で

    売却して頂きました。

お気軽にお電話でご連絡ください
0120-656-585 0120-656-585
受付時間:9:00~18:00
(最終受付18:00)
お答えします!

よくある質問

Q

家具類は売却の時にすべて処分しないといけませんか?

A

不動産を売却する場合は、空家の状態での引き渡しが原則となります。
不用品の処分は売主様の負担となります。処分には、引越し業者に引き取ってもらう方法やリサイクルショップに売却する方法、粗大ゴミとして処分する方法等がございます。

Q

売却の際、リフォームは必要ですか?

A

一般的には、売却されるからといってリフォームの必要はありません。
なお、リフォームを行い物件の印象をよくすることで早期に高い金額での売却が実現することもございます。
当社ではリフォームのお見積もりも可能ですので、どうぞお気軽にご相談ください。

Q

住みながらの売却は可能ですか?

A

住みながらの売却も可能です。
中古物件の場合は、住みながら売却される方が多く、空き家での売却の方がむしろ少ないようです。
買い手が現れた後の明け渡し時期につきましても、できる限り買主様の事情なども考慮しながら調整させていただきます。

Q

査定価格よりも高い価格で売りに出すことはできますか?

A

査定価格はあくまでも参考の価格に過ぎません。実際の売り出し価格は査定価格を参考にして売主様がお決めになります。もちろん売り出し価格を査定価格よりも高い価格に設定していただいても構いませんが、買い手が付きにくくなる可能性もございます。

Q

不動産価格(売り出し価格)はどのようにして決定するのですか?

A

多くの場合は、不動産会社からの見積り価格(査定価格)を基にして、売主様ご自身に価格を決定していただきます。
見積り価格(査定価格)の算出方法は、近隣物件の実際の販売実績などを考慮して算出するケースが一般的です。また、その算出方法は各不動産会社に質問することが可能です。

Q

売却する際に必要な経費を教えてください

A

居住用不動産売却の諸費用の額は、売却する不動産の価格や不動産の固定資産税評価額によって変動いたします。主な諸費用は以下の通りです。
・契約時の印紙代
・不動産仲介手数料
・抵当権に関する登記抹消費用と司法書士手数料
・前項で借入残金が売却価格を上回る場合の差額金
・売却後に利益が出た場合は譲渡税
※居住用不動産の場合は優遇税制度がございます。詳しくはスタッフがご説明いたしますので、お気軽にご相談くださいませ。

Q

売却の際に必要な書類を教えてください

A

売却されるのが所有者ご本人の場合の必要な書類等は以下の通りです。
・身分証明書
・実印
・印鑑証明書
・登記済権利証
・住民票(現住所と登記上の住所が異なる場合)
なお、場合によってはこれ以外の書類が必要となる場合もございます。

Q

査定だけお願いしたいのですが。

A

無料査定行っておりますので、お気軽にご連絡ください。

Q

相続や離婚などは対応していますか?

A

対応しております。些細なお悩みもお気軽にご相談ください。

Company

豊富な情報を合わせて最適な売却プランをご提案する「株式会社イーロックホーム」

概要

店舗名 株式会社イーロックホーム
住所 大阪府堺市堺区三宝町1-3-1
電話番号 0120-656-585
072-275-8572
FAX番号 072-275-8573
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
運営会社 株式会社イーロックホーム
代表者 出口 勝康
免許番号 大阪府知事(1)第61200号
所属団体 (社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

アクセス

日本全国の店舗との情報ネットワークを活かして、地域を限定しないで全国から幅広く売却先を探します。ご希望の条件を満たせる売却先の選択肢を増やし、スムーズな売却を支援し、納得の取り引きに繋げます。
Contact

お問い合わせ

RELATED

関連記事