幅広い種類の堺市周辺の物件をご納得いただける条件で不動産売却できるようにサポート
様々な物件を堺市で取り扱い、不動産売却のお手伝いのお手伝いを承ります。戸建て住宅からマンションまでの幅広い種類の建物と多洋な広さの土地を取り扱います。物件の近隣だけでなく、日本全国から売却先を探せるため、よりスムーズな物件の売却が可能です。情報を共有するネットワークが構築されているので、全国の情報や知識も一緒に活用できます。単独の店舗の情報だけでは難しいケースでも、全国の幅広い情報を活かすことで、解決が可能になります。店舗同士だけでなく、弁護士や税理士など、士業とのネットワークもしっかりと築いています。ローンの支払いが滞った物件の競売を回避して、任意売却にするための調整を行う際には、他の士業との連携が重要になるため、これらのネットワークも重視しています。
文字や言葉に加えて視覚的な資料を多く活用して分かりやすい説明を重視します
分かりやすい説明を大事にして、堺市で不動産売却のお手伝いを行います。日本全国で売却先探しをして、スムーズな売却に繋げます。遠隔地の方に物件のご説明をする際には、文字や言葉だけでなく、写真などの視覚的な資料も多く活用します。文字や言葉では伝えきれない部分も、視覚的な情報であればわかりやすく伝えられます。遠隔地からだと、物件に直接足を運びにくくなってしまうため、視覚的な情報を多用することでそれを補い、スムーズな売却に役立てます。
大きなお金が動く不動産の取引を疑問がない状態で行えるように質問に積極的に回答
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家具類は売却の時にすべて処分しないといけませんか？
不動産を売却する場合は、空家の状態での引き渡しが原則となります。
不用品の処分は売主様の負担となります。処分には、引越し業者に引き取ってもらう方法やリサイクルショップに売却する方法、粗大ゴミとして処分する方法等がございます。 -
売却の際、リフォームは必要ですか？
一般的には、売却されるからといってリフォームの必要はありません。
なお、リフォームを行い物件の印象をよくすることで早期に高い金額での売却が実現することもございます。
当社ではリフォームのお見積もりも可能ですので、どうぞお気軽にご相談ください。 -
住みながらの売却は可能ですか？
住みながらの売却も可能です。
中古物件の場合は、住みながら売却される方が多く、空き家での売却の方がむしろ少ないようです。
買い手が現れた後の明け渡し時期につきましても、できる限り買主様の事情なども考慮しながら調整させていただきます。
情報のやりとりのスピードを重視してタイミングを逃さない取引を目指します
豊富な情報を合わせて最適な売却プランをご提案する「株式会社イーロックホーム」
| 株式会社イーロックホーム | |
|---|---|
| 住所 | 大阪府堺市堺区三宝町1-3-1 |
| 電話番号 | 0120-656-585 072-275-8572 |
| FAX番号 | 072-275-8573 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始 |
| 運営会社 | 株式会社イーロックホーム |
| 代表者 | 出口 勝康 |
| 免許番号 | 大阪府知事（1）第61200号 |
| 所属団体 | （社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
全国とのネットワークを活かした提案を
物件の種類を問わずご相談を承り日本全国から幅広く売却先を探します
ネットワークで情報や事例を共有して成約に繋げます
様々な事情に応じた堺市での不動産売却をお手伝いします。土地は勿論、一戸建てからマンションまで、様々な物件の不動産売却に対応します。住み替えに伴う売却だけでなく、相続したものの持て余している物件の売却のご相談も承ります。活用できずにそのままになっている土地や、住人が亡くなったなどの理由で空き家になった住宅を、遺産として受け取っても、荒れ果てないようにするための管理の手間がかかります。税金もかかるので、そのままの状態で所有し続けることはデメリットの方が大きく、不動産売却も選択肢に入れた上で、所有し続ける価値があるかどうかを見直すことが大切です。また、収益物件のような特殊な不動産売却の売却先探しも承ります。収益物件は一般的な物件とは大きく異なり、誰にでも売れるわけではなく、売却先探しは難しくなりがちです。しかし、堺市だけでなく、ネットワークで情報を共有しているので、地域に囚われずに売却先を探して、スムーズな売却に繋げられます。
様々な条件に応じた査定や他の士業との連携により不動産のご相談に対応
土地から建物まで、幅広い物件の不動産売却のご相談を承り、スムーズな売却に繋げます。まず、基点となる査定を重視して行います。スピード重視で物件の価値を大まかに知りたい方にはウェブサイトからのAIによる査定、詳細な価格を知りたいという方には対面などでの査定という二つを使い分けていただけるので、ご要望に応じた形で物件の価格が分かります。即不動産売却する場合の価格は勿論、引越時期などを考慮して、実際に成約する時期に合わせた価格や、どの程度の期間で売れるかを仮定した複数の価格、買取での価格など、様々な売却条件での査定に対応します。また、ローンの支払いが滞った方からの任意売却に関する悩みにも対応します。強制的な競売は生活への影響が大きく、建て直しが難しくなります。任意売却が認められるように、金融機関などとの間に入り、利害の調整を行います。豊富な売却で培った不動産に関する豊富な知識だけでなく、弁護士や税理士などとのネットワークも活用して、競売を回避します。